En algún momento, un vecino hará algo que te molestará. Pero hacer algo que finalmente devalúe tu propiedad puede ser bastante preocupante. Aquí está la historia de dos abogados que disputan una cancha de baloncesto.

Un abogado de California presentó una orden de restricción contra los hijos de su vecino para impedir que jugaran baloncesto en su jardín. El abogado alegó que el valor de su casa disminuyó en $100,000 debido al ruido.

¿Qué inició todo el alboroto?

Dos abogados llamados Kenneth Schild y Michael Ruben decidieron llevar su disputa sobre una pequeña cancha de baloncesto a los tribunales. Ruben era el demandante que solicitó una orden judicial permanente para impedir que sus vecinos, los Schild, jugaran baloncesto en su propiedad en horarios específicos del día.

En diciembre de 1987, los Schild instalaron una canasta de baloncesto en su patio trasero. Un tablero estándar con aro se montó en un poste de metal situado en un espacio de concreto semicircular. Un muro separaba el espacio de la casa de Rubin.

En enero de 1988, Rubin se quejó del ruido creado por Jonathan Schild, su vecino de 13 años. Rubin explicó que el juego de Jonathan perturbaba la tranquilidad. Como resultado, no podía tomar siestas ni relajarse en su propia casa.

Kenneth Schild vertió concreto adicional en el poste hueco e instaló espumas de goma en el tablero para reducir el ruido. Aunque esto ayudó a minimizar el ruido, Rubin todavía lo consideró a un nivel inaceptable. (Fuente: Jurisprudencia)

¿Por qué el problema pasó a un caso judicial?

Rubin afirmó que los Schild jugaban baloncesto o béisbol en el espacio entre 3 y 5 veces por semana. Sin embargo, Bradley Smith, otro vecino que apoyaba la situación de Rubin, declaró que el área se utilizó durante aproximadamente 2 a 3 semanas por un tiempo limitado.

El 9 de marzo de 1989, Rubin se quejó del ruido y exigió que Jonathan Schild dejara de jugar. Kenneth Schild aconsejó a su hijo que continuara durante 10 minutos más hasta que la cena estuviera lista. En ese momento, Rubin se enfureció. Roció agua por toda el área con una manguera de jardín. Aunque Rubin afirmó que no pretendía apuntar la manguera a nadie, Kenneth y Jonathan Schild quedaron mojados, y Kenneth decidió presentar cargos de asalto contra Rubin. (Fuente: Jurisprudencia)

¿Cómo retaliaron los Schild?

Los Schild presentaron una denuncia contra Rubin el 22 de marzo de 1989. Se presentaron cargos de asalto, agresión, allanamiento, molestia y causación intencional de angustia emocional. Estos fueron consolidados y estaban pendientes de juicio en ese momento.

Otros vecinos comenzaron a involucrarse. Joseph Burton escuchaba música rock ensordecedora que los Rubins reproducían. Se decía que estaba dirigida a la casa de los Schild. Bradley Smith, que estaba del lado de los Rubins, negó haber escuchado cualquier tipo de música.

El 1 de abril de 1990, Rubin decidió rociar agua por toda la cancha de baloncesto nuevamente. Al día siguiente, los Schild obtuvieron una orden de restricción temporal contra sus vecinos. El tribunal falló en contra de los Rubins, diciendo que no se les permite ningún contacto directo ni comunicación de ningún tipo hacia los Schild. (Fuente: Jurisprudencia)

¿Cómo terminó?

Rubin no estaba dispuesto a perder la batalla. Emitió una orden de restricción contra los hijos de los Schild. Les impedía jugar libremente en su jardín. Afortunadamente, el tribunal negó su solicitud y dijo que las personas razonables pueden esperar algunas molestias de los vecinos. (Fuente: Jurisprudencia)