В какой‑то момент сосед сделает что‑то, что будет вас раздражать. Но то, что в конечном итоге обесценит вашу собственность, может быть довольно тревожно. Вот история о двух юристах, спорящих из‑за баскетбольной площадки.

Калифорнийский адвокат подал иск о запретительном предписании против детей своего соседа, чтобы они перестали играть в баскетбол во дворе. Адвокат заявил, что стоимость его дома упала на 100 000 долларов из‑за шума.

Что стало причиной всей этой суеты?

Два юриста по имени Кеннет Шильд и Майкл Рубен решили передать их спор о небольшой баскетбольной площадке в суд. Рубен был истцом, который подал ходатайство о постоянном судебном запрете, чтобы запретить своим соседям, Шильдам, играть в баскетбол на их территории в определённые часы дня.

В декабре 1987 года Шильды установили баскетбольное кольцо во дворе. Стандартная панель с кольцом была прикреплена к металлическому столбу, расположенному на полукруглом бетонном участке. Стена отделяла это пространство от дома Рубина.

В январе 1988 года Рубин пожаловался на шум, создаваемый Джонатаном Шильдом, его 13‑летним соседом. Рубин объяснил, что игра Джонатана нарушает покой. В результате он не мог спать днём и отдыхать в собственном доме.

Кеннет Шильд залил дополнительный бетон в полый столб и установил резиновые прокладки на панель, чтобы уменьшить шум. Хотя это помогло снизить уровень шума, Рубин всё равно считал его неприемлемым. (Source: Case Law)

Почему вопрос дошёл до суда?

Рубин утверждал, что Шильды играют в баскетбол или хардбол в этом месте примерно 3‑5 раз в неделю. Однако Брэдли Смит, другой сосед, поддерживавший Рубина, заявил, что площадка использовалась лишь около 2‑3 недель в ограниченное время.

9 марта 1989 года Рубин пожаловался на шум и потребовал, чтобы Джонатан Шильд прекратил играть. Кеннет Шильд посоветовал своему сыну продолжать ещё 10 минут, пока не будет готов ужин. В этот момент Рубин разозлился. Он полил территорию водой из садового шланга. Хотя Рубин утверждал, что не намеревался направлять шланг на кого‑то, Кеннет и Джонатан Шильд оказались мокрыми, и Кеннет решил возбудить против Рубина обвинения в нападении. (Source: Case Law)

Как Шильды отомстили?

Шильды подали жалобу против Рубина 22 марта 1989 года. Были предъявлены обвинения в нападении, избиении, нарушении границ, досаждении и умышленном причинении эмоционального страдания. Эти обвинения были объединены и находились в ожидании судебного разбирательства.

Другие соседи начали вмешиваться. Джозеф Бертон слышал оглушительный рок, который играл Рубин. Говорили, что он направлен в сторону дома Шильдов. Брэдли Смит, поддерживавший Рубинов, отрицал, что когда‑либо слышал какую‑либо музыку.

1 апреля 1990 года Рубин снова полил водой баскетбольную площадку. На следующий день Шильды получили временный запретительный приказ против своих соседей. Суд вынес решение против Рубинов, запретив им любой прямой контакт или общение с Шильдами. (Source: Case Law)

Как всё закончилось?

Рубин не собирался проигрывать. Он подал запретительный приказ против детей Шильдов, пытаясь запретить им свободно играть во дворе. К счастью, суд отклонил его ходатайство и заявил, что разумные люди могут ожидать некоторого неудобства от соседей. (Source: Case Law)