在某个时刻,邻居总会做些让你烦恼的事。但做出最终贬低你财产价值的事情可能相当令人担忧。这是关于两位律师就篮球场产生争执的故事。
加利福尼亚的一位律师对邻居的孩子提出限制令,阻止他们在自家院子里打篮球。该律师声称因噪音导致其房屋价值下降了10万美元。
这场闹剧的起因是什么?
两位名为肯尼斯·希尔德(Kenneth Schild)和迈克尔·鲁宾(Michael Ruben)的律师决定将他们关于一个小篮球场的争执提交法庭。鲁宾是原告,他请求永久禁令,阻止邻居希尔德一家在特定时间段在其物业上打篮球。
1987年12月,希尔德一家在后院安装了篮球架。一个标准的篮板和篮圈被安装在位于半圆形混凝土空间上的金属柱上。一堵墙将该空间与鲁宾的住宅分隔开来。
1988年1月,鲁宾投诉13岁的邻居乔纳森·希尔德(Jonathan Schild)制造的噪音。鲁宾解释说乔纳森的玩耍打扰了宁静,导致他无法在自家小憩和放松。
肯尼斯·希尔德在空心柱中灌入更多混凝土,并在篮板上安装了橡胶泡沫以减轻噪音。虽然这确实帮助降低了噪音,但鲁宾仍认为噪音水平不可接受。(来源:案例法)
为什么此事升级为诉讼?
鲁宾声称希尔德一家每周大约在该空间打篮球或硬式球3至5次。然而,另一位支持鲁宾的邻居布拉德利·史密斯(Bradley Smith)表示,该区域仅在有限的时间内使用了约2至3周。
1989年3月9日,鲁宾再次投诉噪音并要求乔纳森·希尔德停止玩耍。肯尼斯·希尔德建议他的儿子再继续打10分钟,直到晚餐准备好。此时,鲁宾勃然大怒,用花园水管向整个区域喷洒水。虽然鲁宾声称并无意将水管对准任何人,但肯尼斯和乔纳森·希尔德被淋湿,肯尼斯决定对鲁宾提出攻击指控。(来源:案例法)
希尔德一家如何报复?
希尔德一家于1989年3月22日对鲁宾提起诉讼。指控包括攻击、殴打、侵入、滋扰以及故意造成情感困扰。这些指控被合并,案件在审理期间仍在等待审判。
其他邻居也开始介入。约瑟夫·伯顿(Joseph Burton)听到鲁宾家播放震耳欲聋的摇滚音乐,称其是针对希尔德家的。站在鲁宾一方的布拉德利·史密斯否认曾听到任何形式的音乐。
1990年4月1日,鲁宾再次决定向篮球场全范围喷洒水。第二天,希尔德一家获得针对邻居的临时限制令。法院对鲁宾作出不利裁决,告知他们不得以任何形式直接接触或与希尔德家沟通。(来源:案例法)
结果如何?
鲁宾不打算就此认输。他对希尔德的孩子提出限制令,试图阻止他们在自家院子里自由玩耍。幸而,法院驳回了他的动议,并表示理性的人可以预期邻居会带来一些不便。(来源:案例法)





