Irgendwann wird ein Nachbar etwas tun, das Sie ärgert. Aber etwas zu tun, das letztlich den Wert Ihres Eigentums mindert, kann ziemlich beunruhigend sein. Hier ist die Geschichte von zwei Anwälten, die sich über einen Basketballplatz streiten.
Ein kalifornischer Anwalt beantragte eine einstweilige Verfügung gegen die Kinder seines Nachbarn, um sie daran zu hindern, in dessen Garten Basketball zu spielen. Der Anwalt behauptete, dass der Wert seines Hauses durch den Lärm um 100.000 $ gesunken sei.
Was hat den ganzen Wirrwarr ausgelöst?
Zwei Anwälte namens Kenneth Schild und Michael Ruben beschlossen, ihren Streit über einen kleinen Basketballplatz vor Gericht zu bringen. Ruben war der Kläger, der eine dauerhafte Verfügung beantragte, um seine Nachbarn, die Schilds, daran zu hindern, zu bestimmten Tageszeiten auf ihrem Grundstück Basketball zu spielen.
Im Dezember 1987 installierten die Schilds einen Basketballkorb in ihrem Hinterhof. Ein Standard-Backboard mit Korb wurde an einem Metallpfosten befestigt, der sich auf einer halbkreisförmigen Betonfläche befand. Eine Wand trennte den Bereich vom Haus der Rubins.
Im Januar 1988 beschwerte sich Rubin über den von Jonathan Schilds, seinem 13‑jährigen Nachbarn, verursachten Lärm. Rubin erklärte, dass Jonathans Spielen den Frieden störte. Infolgedessen konnte er in seinem eigenen Haus nicht mehr schlafen oder entspannen.
Kenneth Schild goss zusätzlichen Beton in den hohlen Pfosten und installierte Gummischaum auf dem Backboard, um den Lärm zu dämpfen. Obwohl dies half, den Lärm zu reduzieren, hielt Rubin ihn immer noch für ein inakzeptables Niveau. (Quelle: Case Law)
Warum entwickelte sich das Problem zu einem Gerichtsverfahren?
Rubin behauptete, dass die Schilds etwa 3 bis 5 Mal pro Woche Basketball oder Hardball in dem Bereich spielten. Allerdings erklärte Bradley Smith, ein weiterer Nachbar, der Rubins Lage unterstützte, dass das Gebiet nur etwa 2 bis 3 Wochen für eine begrenzte Zeit genutzt wurde.
Am 9. März 1989 beschwerte sich Rubin über den Lärm und forderte, dass Jonathan Schild aufhört zu spielen. Kenneth Schild riet seinem Sohn, noch weitere 10 Minuten zu spielen, bis das Abendessen serviert werden könne. In diesem Moment war Rubin wütend. Er sprühte mit einem Gartenschlauch Wasser über das gesamte Gebiet. Obwohl Rubin behauptete, er habe nicht beabsichtigt, den Schlauch auf jemanden zu richten, wurden Kenneth und Jonathan Schild nass, und Kenneth beschloss, Anklage wegen Körperverletzung gegen Rubin zu erheben. (Quelle: Case Law)
Wie reagierten die Schilds?
Die Schilds reichten am 22. März 1989 eine Beschwerde gegen Rubin ein. Es wurden Anklagen wegen Körperverletzung, tätlichen Angriffs, Hausfriedensbruch, Belästigung und vorsätzlicher Verursachung seelischer Belastungen erhoben. Diese wurden zusammengefasst und befanden sich zu diesem Zeitpunkt im Verfahren.
Weitere Nachbarn begannen sich zu engagieren. Joseph Burton hörte ohrenbetäubende Rockmusik, die von den Rubins gespielt wurde. Man sagte, sie sei gegen das Haus der Schilds gerichtet. Bradley Smith, der die Rubins unterstützte, bestritt, jemals irgendeine Art von Musik gehört zu haben.
Am 1. April 1990 beschloss Rubin erneut, Wasser über den Basketballplatz zu sprühen. Am nächsten Tag erhielten die Schilds eine einstweilige Verfügung gegen ihre Nachbarn. Das Gericht entschied zu Ungunsten der Rubins und sagte ihnen, dass sie keinen direkten Kontakt oder irgendeine Form der Kommunikation mit den Schilds haben dürfen. (Quelle: Case Law)
Wie endete es?
Rubin wollte die Schlacht nicht verlieren. Er beantragte eine einstweilige Verfügung gegen die Kinder der Schilds, um sie daran zu hindern, frei in ihrem Garten zu spielen. Glücklicherweise lehnte das Gericht seinen Antrag ab und erklärte, dass vernünftige Menschen gewisse Unannehmlichkeiten von Nachbarn erwarten können. (Quelle: Case Law)
