En un momento u otro, un vecino terminará haciendo algo que te molestaría. Pero hacer algo que finalmente devaluará su propiedad puede ser bastante preocupante. Aquí está la historia de dos abogados que disputan una cancha de baloncesto.
Un abogado de California presentó una orden de restricción contra los hijos de su vecino para evitar que jugaran baloncesto en su jardín. El abogado afirmó que el valor de su casa se redujo en $ 100,000 debido al ruido.
¿Qué inició toda la debacle?
Dos abogados con el nombre de Kenneth Schild y Michael Ruben decidieron llevar su disputa sobre una pequeña cancha de baloncesto a los tribunales de justicia. Ruben fue el denunciante que pidió una orden judicial permanente para evitar que sus vecinos, los Schild, jugaran baloncesto en su propiedad en horas específicas del día.
En diciembre de 1987, los Schild instalaron un aro de baloncesto en su patio trasero. Se montó un tablero estándar con un aro en un poste de metal situado en un espacio de hormigón semicircular. Una pared separaba el espacio de la casa de los Rubin.
En enero de 1988, Rubin se quejó del ruido creado por Jonathan Schilds, su vecino de 13 años. Rubin explicó que el juego de Jonathan interrumpió la paz. Como resultado, no pudo tomar siestas y relajarse en su propia casa.
Kenneth Schild vertió hormigón adicional en el poste hueco e instaló espumas de goma en el tablero para aliviar el ruido. Si bien esto ayudó a minimizar el ruido, Rubin todavía pensó que estaba en un nivel inaceptable. (Fuente: jurisprudencia)
¿Por qué avanzó el problema a un caso judicial?
Rubin afirmó que los Schild jugarían baloncesto o hardball en el espacio de 3 a 5 veces por semana. Sin embargo, Bradley Smith, otro vecino que apoyó la difícil situación de Rubin, declaró que el área se usó durante aproximadamente 2 a 3 semanas solo por un tiempo limitado.
El 9 de marzo de 1989, Rubin se quejó del ruido y exigió que Jonathan Schild dejara de jugar. Kenneth Schild aconsejó a su hijo que continuara durante otros 10 minutos hasta que la cena estuviera lista para ser servida. En este punto, Rubin estaba furioso. Roció agua por toda el área con una manguera de jardín. Mientras Rubin afirmó que no tenía la intención de apuntar con la manguera a nadie, Kenneth y Jonathan Schild estaban mojados, y Kenneth decidió presentar cargos de agresión contra Rubin. (Fuente: jurisprudencia)
¿Cómo tomaron represalias los Schilds?
Los Schild presentaron una denuncia contra Rubin el 22 de marzo de 1989. Se formularon cargos por agresión, agresión, allanamiento de morada, molestia e infligir intencionalmente angustia emocional. Estos se consolidaron y estuvieron pendientes de juicio durante el tiempo.
Otros vecinos empezaron a involucrarse. Joseph Burton escucharía música rock ensordecedora interpretada por los Rubin. Se dijo que esto iba dirigido a la casa de Schild. Bradley Smith, quien se puso del lado de los Rubin, negó haber escuchado ningún tipo de música.
El 1 de abril de 1990, Rubin decidió volver a rociar agua por toda la cancha de baloncesto. Al día siguiente, los Schild obtuvieron una orden de restricción temporal contra sus vecinos. El tribunal falló en contra de los Rubin, diciéndoles que no se les permite ningún contacto directo o comunicación de ningún tipo con los Schild. (Fuente: jurisprudencia)
¿Cómo terminó?
Rubin no estaba dispuesto a perder la batalla. Sacó una orden de alejamiento contra los hijos de Schilds. Les estaba impidiendo jugar libremente en su jardín. Afortunadamente, el tribunal denegó su moción y dijo que las personas razonables podían esperar algunos inconvenientes de los vecinos. (Fuente: jurisprudencia)